Omschrijving

In het Hengstdal in Nijmegen-oost gelegen, fijn en buitengewoon ruim gezinshuis voorzien van multifunctionele hobbykelder, achtertuin met achterom en zolderverdieping die geschikt te maken is als woonruimte.

Dit ruime huis is gelegen in het geliefde Nijmegen-oost nabij winkels en horeca. De Kopse hof om lekker te wandelen ligt op een paar minuutjes lopen en het centrum is binnen een minuut of 5 per fiets te bereiken.

Het onderhoud van het huis is heel goed. Keuken en badkamer verkeren in zeer goede conditie, schilder-, en stucwerk is bijna geheel zonder beschadigingen.
Daarnaast is het huis verduurzaamd. Zo is het dak geïsoleerd, voorzien van nieuwe pannen en voorzien van zonnepanelen en daarnaast zijn de gevels geïsoleerd.

Indeling:
entree en tochtportaal / gang met vaste kast, granito vloer en betonemaille lambrisering / toilet met granito vloer / keuken met moderne inrichting, granito vloer en deur naar balkon-terras / gezellige woonkamer met eiken houten vloer en open salade deuren naar balkon-terras.

1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met balkon / badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

De zolderverdieping is momenteel niet te bereiken maar de ervaring leert dat op deze verdieping 2 prachtige slaapkamers te realiseren zijn.

Souterrain/kelder (circa 2.60m hoog)
Deze verdieping bevat momenteel 4 ruimten. twee bergingen en twee kamers die multifunctioneel inzetbaar zijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1948

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
139 m²

Inhoud
491 m³

Perceel
153 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
300

Eigendom
volle eigendom

Sectie
K

Oppervlakte
153 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Hengstdalseweg 105, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via